為了推動房地產市場平穩健康發展，2月23日，宿遷市正式發布了《關于進一步促進中心城區房地產平穩健康發展的若干政策措施》，具體有哪些惠民新亮點，一起來關注一下。

　　本次發布的《關于進一步促進中心城區房地產平穩健康發展的若干政策措施》文件，主要從惠民補貼，金融支持，助企紓困，提升品質四大類，分20條對政策進行了逐一說明。

　　市住建局副局長劉新說：“本政策措施中對市民購房發放契稅補貼、購房補貼以及提供公積金貸款支持，能夠進一步降低購房成本，一定程度上緩解市民購房壓力，有效支持剛需和改善性住房需求?！?/P>

　　關于契稅補貼：

　　在中心城區范圍內購買商品住房（含二手商品住房），給予購房人所繳納契稅總額50%的補貼，最高不超過3萬元，生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補貼。

　　關于購房補貼：

　　在中心城區范圍內購買商品住房（含二手商品住房），單套建筑面積144㎡（含）以下的給予購房款（住宅部分）1.5%的補貼；單套建筑面積144㎡以上的給予購房款（住宅部分）1%的補貼。

　　關于住房公積金貸款：

　　單繳存人住房公積金貸款最高額度由40萬元調整為50萬元，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調整為70萬元，生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬元。支持提取住房公積金支付購房款后，再申請住房公積金貸款。公積金貸款首付比例為20%。

　　接連的大力度優惠政策，也讓不少還在觀望的市民，下定了近期購房的決心。今天一大早，市民盧女士便來到宿遷天鉑看房，這幾天她就打算購買一套四室的改善型住房。

　　市住建局副局長劉新說：“自繳納全部購房款后次月，一年內有效，購房人憑網簽備案合同和契稅完稅證明，到購買商品房所在地設立的補貼窗口申請兌換?！?/P>

　　此外，2月23日發布的新政策新舉措中，還針對房地產企業也出臺了相應的紓困舉措，更好地促進房地產行業健康發展。

　　市住建局副局長劉新說：“主要是從繼續分期繳納土地出讓金，緩繳稅款、物業維修資金、階段性工程質量保證金，新建商品房價格備案，商品房可按棟申請預售許可，房地產開發企業可以利用銀行保函替代監管資金、推行并聯容缺審批機制，以及分區辦理建設工程規劃許可證，和竣工備案手續等方面，為開發商提供優質高效的服務?！?/P>

　　這一政策自2023年2月22日起實行，有效期至2024年6月30日。在2月22日之前購買房屋已經備案的，即便契稅沒有繳付也不享受這一政策。新政策、新舉措的出臺，對在宿遷地區投資發展的開發商來說，進一步緩解了他們各方面的壓力，提振了開發商的投資信心。

　　宿遷天鉑項目銷售經理夏前通說：“從原先的土地保證金降低到20%，并且土地款付清的話，可以延長至一年，應該說對于整個開發市場來講，包括拿地來講幫扶很多。第二個就是延緩稅費的繳納，資金壓力會減少很多?！?/P>

　　與此同時，本周六周日，市政府人民廣場舉行“好房子 好品質 好時機”房展會，匯集近50家優質樓盤參展，500多套特價房現場展銷，看房送精美禮品?，F場權威部門還將解讀樓市新政，多個知名汽車品牌也將攜帶新車和優惠現場展示。真真正正讓市民得到實惠的同時，也為房地產市場注入更多活力，也促進房地產市場平穩健康發展。