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            房屋超出規劃面積怎么處罰?

            2023年02月28日09:32   來源:房天下

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              根據我國相關法律的規定,在城鎮以上的地方,開發商修建房屋時,必須按照既定的法律規范,在遇到房屋超出規劃面積的情形時,相關當事人是可以向當地的司法機關提出救濟請求的,一經核實,用人單位是需要按照既定的法律規定進行處罰的。

              房屋超出規劃面積怎么處罰?

              面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權。買受人退房的,開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由開發企業承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由開發企業返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由開發企業雙倍返還買受人。

              由以上信息,我們可以看出,在遇到房屋超出規劃面積的情形時,買受人可以提出退房的請求,開發商同意買受人退房的,需要在受理其退房請求的30日內,將買受人已經支付的房款退還給買受人,并且需要支付其一定的利息。如果開發商拒不支付的情形,買受人是可以向當地的司法機關提出得到救濟的請求的。

            總共: 1頁   
            作者:

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