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            買房收樓全攻略:注意事項逐一盤點 收房不再迷茫

            2024年04月02日09:30   來源:房天下

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              購房,一場漫長的等待之后,最終迎來收樓的重要時刻。收樓可不是簡單的接過鑰匙就完事,這里面有不少學問,今天就來給大家扒一扒。

              首先,別急著在通知的第一天就去收房。前兩天人多,往往會因為服務跟不上,而影響你的驗房質量。推薦選擇第三天或第四天,這時候人少,服務相對跟得上。

              進入正題,收樓流程大致分為幾步。開發商會事先通知你,通常是通過掛號信或者公告。到了現場,別忘了讓他們拿出“三書一表”,包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》和《竣工驗收備案表》。

              拿到鑰匙后,是時候檢驗房子是否符合你的預期了。一條一條來,水龍頭有沒有漏水、水壓夠不夠、電路是否通暢、裝修細節是否完美,這些都需要你的眼睛去細細甄別。

              如果發現了問題,記得在《樓宇驗收記錄表》上做好記錄。千萬不要著急簽字,因為簽字就意味著你默認了房屋現狀。發現問題,就要和開發商明確,什么時候修好,怎么修,一切以書面形式確認。

              特別提醒,你的驗房還要包括結構、電路、瓦工等各個方面。比如地面是否平整,可以用個小小的乒乓球測試;墻體是否存在裂縫,要區分是表面裂縫還是結構性問題,這關系到安全。

              最后,滿意了才簽字,不滿意就得把問題解決到位。收樓是個技術活,別小看了,好好準備,才能把自己的家收得明明亮亮。

            總共: 1頁   
            作者:

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