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            買房交付前 這些費用你得知道!細數入住前必繳費項

            2024年04月02日09:32   來源:房天下

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              對于即將迎來新房的業主來說,收房期間的費用清單絕對不能忽視。首當其沖的就是房屋公用設施專用基金,俗稱維修基金,這筆錢是用來將來更新和改造小區的公共部分的,嚴禁挪用。這筆費用遵循“錢隨房轉”的原則,即原業主余額會轉給新業主。2008年11月1日起,新購房的業主需按照有無電梯和樓層高度不同,繳納不同標準的維修基金。

              接下來,我們得清算房屋面積。一般會有正負三個百分點的誤差,產生的金額差額就需要補繳或退還。這時候,測繪部門提供的《面積實測表》就顯得尤為重要了,因為它決定了你是要多掏錢還是可以拿回一些。

              物業管理費也是不可避免的,大部分情況下,業主需要提前繳納半年或一年的費用。這筆錢用于小區的維護和后續建設,確保物業服務能正常運行。

              裝修階段,你還要交一筆裝修押金,通常是三千元左右,這主要是為了避免業主擅自更改房屋結構或不按規定處理建筑垃圾等問題。裝修結束后,這筆錢是可以退還的。

              說到建筑垃圾清運費,這個視小區而定,通常按面積或戶型大小收費,但總體來說,價格不會太離譜。

              最后是水電煤氣等生活基礎設施費用。如果合同里沒說收房時要額外交費,那就不應該收。至于寬帶初裝費,就要看不同運營商的收費標準了。

              關于這些費用的具體數額,業主可以通過房管局網站、各區房管局窗口、交通銀行武漢分行及其多媒體查詢機等途徑查詢到。

            總共: 1頁   
            作者:

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