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            購房有隱患?看這里教你如何合法要求退房和獲得賠償

            2024年04月03日09:30   來源:房天下

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              買房子不容易,但如果買的房子有質量問題,那可是大的麻煩。作為購房者,你得知道自己的權利在哪里,尤其是當房屋質量不達標時怎么維權。這里有幾種情況,你得對照著看看:

              首先,如果你買的房子主體結構根本就不過關,那你首要的事情就是找相關部門來重新檢查一下。如果確實有問題,根據相關法規,你不僅可以要求退房,還可以解除買賣合同,而且還得要求開發商賠償你的損失呢。

              第二種情況,如果房子的質量問題雖然不是主體結構問題,但嚴重得讓你住著不舒心,影響你日常生活了,這時候你也可以提出要修或者要賠的要求。這種“嚴重影響正常居住使用”的情況,通常是指那些即使修了還是不能保證住戶安全和正常生活的問題。

              第三種情況,如果遇到的質量問題不算太嚴重,但還在保修期內,那開發商就得出面修理。如果開發商不修,或者拖拖拉拉的,你就可以自己找人修了,花的錢最后由開發商出。

              在這里提醒大家,質量問題一出現,你得留好證據,最好是以書面形式要求開發商保修,有個憑證備著,將來打官司也有依據。另外,很多時候咱們普通人對法律知識可能不是那么了解,遇到問題還是建議找專業律師來幫忙,根據問題的性質和嚴重程度合理提出索賠要求。

              萬一你買的商品房真出了問題,直接找開發商,記得要證據。如果開發商不承認,你還可以和其他業主聯合起訴,這樣成功的機會就會大一些。

            總共: 1頁   
            作者:

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